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土地租赁合同公平吗?

2023/8/5 14:30:00

土地租赁经常发生,但通常发生在农村地区,因为农村地区的人通常出去工作。这时农村老家的土地是空的,没人耕种。这个时候,土地就要出租了。土地租赁合同可以公正吗?

  一、土地租赁合同是否可以公正

  可以。

  《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

  (一)合同;

  (二)继承;

  (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

  (四)财产分割;

  (五)招标投标、拍卖;

  (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

  (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

  (八)公司章程;

  (九)保全证据;

  (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

  (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

  法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

  土地租赁合同属于上述合同中的一种,所以是可以公证的。

     二、土地租赁合同一定要公证吗

  不是。

  1、法律没有强制公证的要求。

  2、是否公证由双方决定。

  3、合法有效的合同,双方签署后,不论是否公证,都有法律效力。

  《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  由上可知,土地租赁合同是合同之一,也是公证处办理的公证事项之一,因此可以进行公证。